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【新闻】装修工程造价预算表估算装修造价方法光纤收发器

发布时间:2020-10-18 20:19:38 阅读: 来源:衬塑设备厂家

在房子装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简...

在房子装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。

房子装修中所触及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部份。

计算墙面面积

墙面(包括柱面)的装饰材料通常包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方之内的孔洞面积和梁头和墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

计算顶面面积

天棚(包括梁)的装饰材料通常包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙和墙之间的净面积以“平方”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

计算地面面积

地面的装饰材料通常包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙和墙间的净面积以“平方”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方”计算,不扣除宽度在30cm之内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部份)乘以系数1.15以“延长米”计算。

其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,通常以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应当保持1致,例如,做两个衣柜,不能出现1个以“平方”为计量单位,另外一个则以“项”为计量单位的现象。

房子装修是居民消费的1大项,装修造价自然是关注的焦点。我们来了解房子装修工程造价主要包括哪些内容和估价方法。

如果您要装修房子,那末首先斟酌的是准备在装修上投资多少钱,肯定投资计划,再肯定装修项目(如果有的项目非做不可,但您手头上只有那末多钱,那末您就要多上市场淘金,找效果差不多但价格要便宜而且环保能到达要求的材料)

房子装修工程造价主要包括哪些内容呢?

房子装修工程造价通常都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部份包料的工程造价内容。

注意事项:事前做好投资计划,不要做完装修公司的项目就已倾己所有,还要留1部份资金作为购买主材的费用(地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等5金配件都还要在装修进程中逐一配置)

估算装修造价方法:

1.家居装修的造价计算方法:直接费+(直接费×综合系数)=总造价。

直接费用包括:主要材料费+辅助材料费+运费+人工费(其中人工费按工人的地区和技术工分类,通常是30⑻0元不等);综合系数包括:设计费、管理费、各种施工其他费用、利润、税金等。

2.单项工程包工包料造价相加总造价。

总造价包括:清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供装备,则应扣除材料款或装备款。家居装饰造价估算,通常采取包工、包部份材料的方法较多,价格经双方协商同意估算,就能够签订合同,在合同中应注明如产生变更,填写增减项目;

总造价直接费用包括:材料、装备辅料、运费和人工费。市内运费通常为1.5%,人工费通常1工日约为30至50元。

综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,通常为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7⑴0%左右。假设:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

以上,计算房间仅供参考,在实际中还得灵活掌握、仔细计算,不可生搬硬套。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方15元,所要涂刷的面积为150平方的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐1算出,然后相加,其总和就是总造价。

房子装修总造价中已包括清楚施工垃圾和运费,不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或装备,则应扣除相应的材料款或装备款。家庭装饰造价估算,通常采取包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。

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