上海房产税如何计算

发布时间：2021-01-07 20:28:35 阅读：次来源：衬塑设备厂家

王爱芹　　　经常有用户来问小编，上海房产税如何计算？为此，融360小编为你汇总：

从价计征房产税。

1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

从租计征房产税。

1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。