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武汉调控房地产收紧房贷

发布时间:2021-01-07 19:20:11 阅读: 来源:衬塑设备厂家

一直以来,国家都是对我国的房地产进行严格调整。这不,在深圳、北京、上海、广州相继出台相关政策加强楼市调控后,去年武汉也正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作意见》(以下简称“意见”),稳定住房价格。现在让我们来看看具体内容。

根据前不久出台的新政,我们可以得知,即日起,暂定非本市户籍居民家庭申请购房,由必须在本市纳税或缴社保时间一年调整为二年,并仅限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。对武汉户籍居民家庭,继续暂停出售第三套住房。严格执行差别化的住房信贷政策。根据全市新建商品住房价格控制目标,抓紧研究提高第二套住房贷款的首付款比例。加强住房用地供应管理,增加住房用地供应,特别是加大保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应力度,力争2013年全市住房用地实际供应总量比过去五年年均实际供应量增加20%以上,达到1248公顷,2014年住房用地供应总量比前5年均值再增加10%。此外,政府及相关部门将稳定土地市场,四季度要继续保障住宅用地供应量,确保不出现“地王”。

不仅如此,武汉出台的新政还强调,继续加大保障性安居工程建设力度,全面完成省政府下达的各项目标任务。意见提出,还要做好已供住房用地的监管工作。对已建未批,已建未售普通商品住房项目进行清理,对仍未开工、开发进度迟缓的要督促加快建设,特别对于已批准的城中村改造项目,要加快拆迁和建设进度,尽快形成有效供应。另外,市政府及相关部门将加强市场监管,引导开发企业理性定价,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证。加大住房交易市场检查力度,进一步规范商品住房销售明码标价工作。

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