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盘点2012楼市关键词首套房贷利率最受关注

发布时间:2020-03-04 04:01:58 阅读: 来源:衬塑设备厂家

东方网12月30日消息:据《新闻晨报》报道,年关将至,回首2012年上海楼市,“调控定调维稳、市场走势向上、买卖博弈紧张”是主基调;同时,房价、房贷、政策等始终是业内外的聚焦点。在此背景下,《新闻晨报》楼经栏目联合搜房网发起了2012年度上海楼市十大关键词评选。截至投票结束,线上累计投票数达35961票,包括“首套房贷利率”、“限购”、“降息”等十个年度楼市关键词被投票选出。

■关键词1:首套房贷利率

21.36%网友选择

时间:3月初开始持续整年

回顾2012年上海楼市,无论是楼市调控政策还是金融货币政策的调整,购房者,尤其刚需群体最关注的除了房价就是房贷。从年初的基准利率,到3月初多家银行首套房贷利率出现了明显的下调迹象。以致5月开始成交上扬,房贷利率在其中起着不小的影响。

■关键词2:限购

15.42%网友选择

时间:10月7日

从老话重提到谣言四起,再到官方辟谣,限购在2012年依然频繁见诸报端。3月开始,上海户籍单身限购二套房,5月非户籍单身在沪购房被限,上海楼市限购正式升级。同时,到今年10月,限购已满2周年,也成了媒体的热门话题之一。

■关键词3:降息

9.83%网友选择

时间:6月-7月

6月8日,央行时隔三年半后首次降息,7月份再宣布降息,两次降息,彻底打开了成交量的巨大阀门。而随着年关的到来,媒体重提降息对楼市影响,不少“房奴”也因此将在明年“减负”。

■关键词4:房企融资

8.16%网友选择

时间:8月、11月

2012年8月3日三湘借壳上市,11月23日和11月29日,旭辉[简介 最新动态]和新城分别在香港上市。楼市调控下,房企资金链一直受到极大关注,今年不仅有多家房企上市,更有不少房企通过海外融资,解决资金困局或者借机扩张,各有各的想法。

■关键词5:房产税

7.33%网友选择

时间:年初持续整年

从2011年1月底开始,上海房产税试点至今已近2年,同时,房产税扩围的消息一直在传。近日更有报道称,比照上海和重庆的房产税征收税率,如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税,预计每年房产税规模约为5000亿元。虽然房产税其实际对楼市成交的影响见仁见智,但仍然是购房者关注的热门话题之一。

■关键词6:前滩规划

7.02%网友选择

时间:6月29日

公众期盼已久的前滩规划于6月29日结束网上公示,业内一致认为这将会带出一个全新陆家嘴版图。“未来5-10年,一个全新的陆家嘴又将出现。”前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。

■关键词7:新沪六条

6.35%网友选择

时间:7月27日

7月27日,上海出台新沪六条,市政府明确表示将进一步严格执行房地产市场各项调控政策。然而,就新沪六条给楼市带来的影响,业内纷纷表示,警示意义大于实际。因为从成交上并没有很明显的效果显现。

■关键词8:督查组

5.59%网友选择

时间:8月初

本以为是“过冬”的一年,谁料楼市却随着5月的天气一般逐渐回暖,接连几个月的房价回升让调控陷入紧张。8月初,国务院8督察组赴16省市了解调控落实情况,一时成为大众焦点,关于新政出台的传言更是甚嚣尘上。

■关键词9:差别化信贷

5.31%网友选择

时间:2月初

2月2日至3日,2012年人民银行金融市场工作座谈会召开。会议上提出,今年我国信贷政策将继续落实差别化住房信贷政策。此后,在国务院常务会议以及“两会”上,“差别化信贷”政策都被一再强调。

■关键词10:个人住房信息联网

4.98%网友选择

时间:6月底

作为楼市健康稳定发展的基础之一,个人住房信息联网一直在日程上,却始终没有完全实现。截止今年6月底,原定全国40个城市完成个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)联网,最终仅18个城市完成,一时成为媒体质疑的焦点。

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